昆山房产中介起草协议干涉卖家财产是否合理?各路大神来评一评聚焦昆山

楼主及广大网友你们好,请大家放下对中介的成见认真看下我所草拟的协议,及拟该协议是的无奈!我是佰杰房产该协议的起草人(朱XX),起草该协议的原因是,您二位在银行贷款事项上,各持己见,导致交易流程无法进行,为保证合同约定流程顺利进行,不得已在此基础上起草了一份资金分配协议草案,起草协议时本着公平公正的原则,用甲方乙方代替产权双方,由产权双方协商自行选择甲方或乙方(起草协议背景给大家解释一下,根据银行贷款操作原则,买方办理贷款时,需提供产权人银行卡一张,银行审批后,会在收到抵押权证时将审批的贷款金额一次打到产权人银行卡上,只能提供一张银行卡,楼主双方对于提供银行卡事件上争执不休,都不愿意提供对方银行卡,作为专业房产经纪人,本着安全专业的角度,在分析了各种流程后,发现买方贷款金额近乎与该房屋扣去房屋贷款后各自分配的平均所得,不得已才起草了这样一份协议草案)这里也解释一下,为何要在签字过户前扣押一部分资金在中介账户,是因为该产权资金分配后,首付款部分跟贷款部分几乎对半,如果一次性将资金全部打到拿首付方,这样可能会存在拿到钱款方突然变卦不配合签字过户,故在协议中有了资金暂存中介账户的设定,同时也说明了,签字后中介方立马将资金再转至双方账户!楼主如果静下心来,请您再一次认真理性的看一下该协议,或者请您身边的人认真理性的看一下该协议,今天尝试给您打过两通电话,您均在开会,结果在临睡前,收到您这当头一棒,作为一个有血性的人,我是很恼火的,作为中介我们确实不应该参与您二位的财产纠纷中,但从时间角度还有流程的专业角度都不允许我们袖手旁观,那样只会给您二位及买家带来其他时间跟金钱上的损失,这份协议您如果觉得冷静下来还是不能接受,建议您找对房产交易流程专业的律师给您方案!贷款流程资金分配方式,资金托管流程等流程上暂时没办法满足您二位的需求!作为接手该笔业务的房产居间方,我们只想如期完成该笔交易流程!。

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